Seguro Aluguel

O seguro de fiança locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário do imóvel urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Este, por sua vez, ganha agilidade na aprovação da sua proposta de aluguel. É regulado por normas específicas, principalmente pela Lei do Inquilinato que define e limita as garantias de locação. Quem paga esse seguro é o inquilino que pode ser pessoa física ou jurídica. O prazo de aprovação é de 24 a 48 horas a partir da entrega de todos os documentos. O valor do seguro gira em torno de 1 a 4 aluguéis dependendo da análise de risco e coberturas contratadas. Para solicitar um orçamento é necessário alguns documentos como:

  • Ficha cadastral preenchida
  • Cópia rg e cpf simples
  • Comprovante de residência (água, luz e telefone) e
  • Comprovante de renda (última declaração de IR, 3 últimos holerites ou 3 últimos meses de extrato bancário)

Caso tenha cônjuge será necessário também toda a documentação do cônjuge.

Vale lembrar que pode existir locatário solidário para comprovação de renda (une-se a renda para servir como garantia).

A renda mínima exigida para garantia é de 3 vezes o valor da locação, não ter restrições no nome e não é necessário ter nenhum bem como garantia.

Atuamos com 2 empresas seguradoras nesse segmento: Porto Seguro e Mapfre.

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